Csökkennek a londoni lakásbérleti díjak

Legfőképpen azt, hogy egy kicsivel kevesebbet kell a lakhatásra költenie, habár még így is borsos áron vehetők ki a lakások a hat évvel ezelőtti árakhoz képest.

2010 novemberében átlagosan 923 fontot kóstált egy normális albérlet a brit fővárosban, aminek bérleti díja az évek folyamán 1280 fontra kúszott, derült ki a Countrywide kutatásából. A fájó drágulást a 2012-es év hozta, ahonnan kezdve évről évre 1,5 százalékkal emelkedett a bérleti díj országszerte. A csillagászati árak azonban most megtorpantak, ami a Brexitnek is köszönhető.

A referendum óta a gazdasági szektorok hullámvasút szerű változásokat produkálnak, ám úgy tűnik, hogy a lakáspiac, pontosabban annak albérleti szegmense tartós átalakulás elé néz.

Az albérleti díjak a tavalyi év júliusához képest 7 fonttal csökkentek, ez az érték pedig a szakértők szerint tovább csökkenhet, mert egyre több albérlet tűnik fel a színen, ami árversenyt eredményez. Az idei év első hónapjaiban megugrott azon lakásvásárlások száma, amelyeket kifejezetten bérbeadás céljából vettek a tulajok. A Countrywide szerint az albérleti piacon megjelenő lakásdömping jótékonyan hat az árakra, azaz fokozatos csökkentést eredményez a bérleti díjak terén.

A lakhatás még mindig a brit fővárosban, Londonban a legdrágább. Skóciában átlagosan 686 fontért, Welsben pedig 671 fontért lehet bérelni havonta. Utóbbi két összeg szintén tíz fontos csökkentést mutat a tavalyi árakhoz képest.

A Countrywide igazgatója Johnny Morris arra hívta fel a figyelmet, hogy:

„Míg a bérleti díjak növekedése mára lelassult, a jelenlegi piaci dinamika előreláthatóan újra felveri majd az árakat az idei év végére.”

Jobbnak tűnik most olcsó albérlet után nézni, vagy egy kicsit távolabb menni a brit fővárostól.