Egekbe szöktek a londoni ingatlanárak

2009 óta majdnem duplájára nőttek a lakásárak Londonban. Legnagyobb áremelkedés a város keleti részében tapasztalható.

Egy átlagos londoni ingatlanért 600.000 fontot kell fizetni, derült ki a legnagyobb fővárosi ingatlancég elemzéséből. Tavaly április óta Walesben és Angliában 8,9%-kal kerülnek többe az ingatlanok.  A Land Registry elsősorban az új építésű házakat árait vizsgálta. Nagy-Britanniát tíz egységre osztották a munkájuk során. A körzetek közül 9 esetében is olyan magasak az ingatlanárak, mely előtte még sosem volt tapasztalható. Egyedül északkelet-Angliában nincs változás az ingatlanok értékében.

2009 márciusa óta, amikor a világgazdasági válság elérte Angliát is, London 8 körzetében a lakóházak árai a duplájukra nőttek. A jelenség legjobban Waltham Forestnél, Kelet-Londonban figyelhető meg.

A kutatás azt is kimutatta, hogy egyre többen bérelnek inkább lakást vásárlás helyett, és sokkal több az eladásra kínált ingatlan, mint az arra érdeklődők száma. Áprilisban 20.000-rel kevesebb lakást vásároltak Angliában, mint egy évvel ezelőtt.

A Royal Institution of Chartered Surveyors vizsgálata szerint 22%-kal kevesebb ember szeretne lakást vásárolni, mint 2015 tavaszán. Egyedül Skóciában és Észak-Angliában nem változott ez a szám a tavalyi átlaghoz képest.

Azoknak a száma is egyre csökken, akik azért vásárolnak ingatlant, hogy utána kiadhassák. Az elemzők szerint ez egyértelműen a Brexitnek köszönhető. Ugyanis ha Anglia kilép az Unióból, sokkal kevesebb külföldi fog az országba érkezni, akik huzamosabb ideig maradnának is.

Az elemzők szerint London új polgármesterének máris megvan az első teendője: lejjebb kell vinni az ingatlanárakat.

„Ez a feladat valódi kihívást fogvjelenteni a számára” – mondta Adrian Gill, a Your Move and Reeds Rains igazgatója.

Kép forrása: 1.