A Brexit megállíthatja az ingatlanárak növekedését

Egy új kutatás szerint az Egyesült Királyság Európai Unióból való kilépése jövőre valószínűleg megállítja a londoni ingatlanárak növekedését.

A Savills ingatlanügynökség becslései szerint a Brexit véget vethet a már négy éve tartó ingatlanár-emelkedésnek. Szerintük idén még 7%-kal nőhetnek az eladási árak, majd 2017-re beállnak az így kialakult szintre. Az ingatlanügynökség szakértői elmondták, hogy a tény, hogy a britek a következő időszakban nehéz gazdasági helyzettel fognak szembenézni, és valószínűleg kevésbé érzik majd biztonságban magukat az anyagiakat és munkalehetőségeket illetően, ahhoz vezet majd, hogy elővigyázatosabbak lesznek ingatlanvásárláskor is. A megkötött üzletek számában 16%-os csökkenésre lehet számítani a 2018-as évben.

A bérleti díjak azonban várhatóan emelkedni fognak Londonban a kialakult helyzet által okozott gazdasági nyomás miatt, ami még nehezebbé teheti a fővárosban letelepedni vágyó fiatalok helyzetét. Mivel a lakáskeresők nagy része valószínűleg nem fogja bevállalni, hogy a bizonytalan gazdasági helyzetben ingatlant vásároljon, így sokan bérlésre lesznek kényszerülve.

A borús kilátások ellenére a következő 5 évben összesen 11%-kal növekedhetnek az ingatlanárak, ami még mindig azt eredményezné, hogy a jelenleg átlagnak számító londoni ingatlan £481,000 helyett  £533,400-t fog érni 2021-re.